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竞租公告

*、对承租方的基本要求

*.本次租赁房屋适合用于办公、住宿、超市、小卖部、餐饮等文明不喧闹用途，承租人不得经营歌舞厅、赌博、洗脚城等娱乐性的场所，装修不得随意打墙改变房屋主体结构（所有房屋均为现状为准，房屋内原有的装修设施由承租方自行处置，并承担相关费用）。

*.报名者签订房屋租赁合同之日起取得合法的租赁权，签订合同期限为*****签，中标者****内不得退还租赁物，如投标方自身喊价过高导致无法履约的，承租方自身原因****内退还租赁物，或因承租方违约合同约定没收租赁物的公司不予退还中标者向********市国有资产经营管理有限公司缴纳的竞拍履约保证金（包括中标会结束后弃标或拒签租赁合同的中标者）。

*.承租方考虑市场物价的浮动、根据实际情况调整房屋租金及物业费。

*.水、电费根据使用情况进行收费。

*.承租方不得将商铺/房屋转让、转租、转借给第*方经营使用，否则按违约处理。承租人如因经营需要装修，应事先向我公司提供书面申请和方案，经许可后方可动工，承租期内承租方自行负责相关装修事宜。

*.商铺招牌须提前向我公司提出书面申请，并按照****市城市管理与综合执法局相关审批程序通过后执行。

*.承租方应向有关部门办理相关证照，守法经营，包含但不限于治安稳定、安全生产、疫情防控等要求。

*.不得在承租区域存放易燃易爆化学危险品，若因此发生事故导致人身、财产损失的，由承租方承担全部责任。

*.因城市建设及政府行为需要被依法列入拆迁范围的或其他不可遇见的因素而导致合同无法履行，使承租方造成损失的，出租方不做任何形式的赔偿和补偿，并将无条件收回租赁物。

*.此次竞租对象不包含，往年与我公司存在财务或租赁合同纠纷的公司或个人。